Продается новый недостроенный Элеватор в Краснодарском крае

Информационная справка

  Объект: Недостроенный элеватор на 60 000 тонн зерна располагается на территории Промышленная зона г.Гулькевичи, в 15 км от узловой станции Кропоткин Краснодарский край, недалеко от границы со Ставропольским краем.

  Территория земельного участка находится в собственности ООО «Агромаркет» 34 462 кв.м.‚ так же имеются подъездные железнодорожные пути протяженностью 332‘5м, которые находятся в собственности.

  На территории имеется электричество для строительства 100 Кв, водопровод. Отопление административного здания производится органическим материалом: отходы от подсолнечника.

  Зерносушилка элеватора планируется работать на сжиженном газе, согласно проекта.

  ООО «Агромаркет» существует с 30.07.2005 г. После приобретения территории были проведены инженерные геологические работы и заказан проект для строительства элеватора на 60 000 тонн Проект стадии Р и П был готов в 2012г., после чего прошел экспертизу и было получено разрешение на строительство.

  Закуплено оборудование авторазгрузочный и железнодорожный погрузочно разгрузочный комплекс, четыре силоса объемом 5 000 тонн каждый для монтажа первой очереди вместимостью 20 000 тонн.

На сегодняшний день на площадке проведены работы:

• фундаменты для 4-х силосов;
• устройство котлована с отсыпкой ПГС до проектной отметки под 8 силосов;
• фундаменты для ж/д разгрузочно-погрузочного комплекса на 60%;
• смонтирован авторазгрузчик на 100%;
• оборудование для ж/д разгрузочно-погрузочного комплекса находится на площадке.

На территории имеется административное здание, состоящее из ж/б блок комнат для технического применения, пост охраны.

Территория огорожена ж/б плитами в соответствии с проектом.

Имеются временные дороги из ПГС для организации работ в любое время года.

Стоимость 150 млн

Продается как компания в целом, так и отдельно Элеватор.

Одобрен кредит Сбербанком на 750 млн.р.

Была проведена консалтинговая оценка за 7 млн.р.

1. Стоимость затрат 280млн р. Мы его продаем за 150млн.р.
2. Все документы в порядке. По запросу будет предоставлена любая дополнительная информация.
3. Фирма действующая, с 2005 года без долгов и судебных тяжб, все налоги и другие платежи производятся в срок по настоящее время.
4. Можно подать на возмещение НДС при покупке (больше 30млн.р. получается).
5. Есть две фирмы покупатели на этот элеватор после его постройки.
6. Мы готовы продолжить работы в качестве подрядчика по его строительству. Имеется парк необходимой спецтехники, свой бетонный завод и т.д.
7. "Через забор" можно приобрести недорого неработающую мельницу, здание бывшей организации "Элеваторспецмаш" и 4-5 гектаров земли.

Есть предварительные договоренности с владельцами этих объектов.

Документы:

Отчет по общестроительной и технологической экспертизе текущей стадии реализации проекта строительства объекта "Элеватор"

Бизнес план

Заявка на включение инвестиционного проекта в Единый реестр инвестиционных проектов Краснодарского края

Паспорт инвестиционного проекта

Решение единственного участника ООО "Агромаркет"

Свидетельство о гос.регистрации права недвижимого имущества

Свидетельство о гос.регистрации права земельного участка

Контактные телефоны

8 (988) 086-42-46

8 (906) 473-98-72

 Посредникам и риэлторам просьба не беспокоить